新築売戸建住宅 八戸市 北白山台１丁目 (本八戸駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,235万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ八戸線 / 本八戸駅 徒歩51分
所在地 青森県八戸市北白山台１丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 103.34㎡ 土地面積 公簿 247.13㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　制震構造　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年08月01日～2024年09月30日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：毎週日曜日オープンハウス実施中！（事前にご予約下さい）
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇ミサワホーム 新規分譲モデルハウス公開中！☆ご見学につきましては、ご希望の日時を事前ご予約下さい。◇木質パネル120ｍｍ仕様の高断熱・長期優良住宅です。蓄電池を搭載しています。
  • りや家事効率の良い設計の工夫が見どころ。
  • 【外観】南方向から撮影した外観です。南側隣地が一段低くなっており、日照がしっかり確保されています。
  • 【外観】南側正面の外観です。上下階で揃えた窓が南面のアクセントとなっています。
  • 【LDK】約3ｍの高天井にハイサッシを採用した、ゆとりの空間設計をご体感ください。
  • 【2階間取】2階WICは、家族みんなのファミリークローゼットとしてもお使いいただけます。
  • 【LDK】キッチンから見たリビングダイニング。
  • 【家事楽動線】キッチン→脱衣室→洗面所→リビングまで、家事がしやすい設計の工夫を施しました。
  • 【LDK】キッチンから見たリビングダイニング。
  • 【2階マルチスペース】テレワークスペースや趣味のお部屋として、活用の場が広がりそうです。
  • 【2階洋室（洋間2）】バルコニーに面した大きな窓から、明るい光が注ぎ込みます。
  • 【洗面所・脱衣室】洗面所と脱衣スペースが分かれているので、入浴中でも気兼ねなく使えます。
  • 【（ファミリー）クロゼット】ご家族の衣類をまとめて収納できる大収納スペース。
  • 【リビング（ハイサッシ）】天井高は約3ｍ。窓上部には間接照明を付けました。
  • 【浴室】白を基調とした明るく清潔感のあるカラーで統一しました。
  • 【2階洋室】勾配天井を採用し、2階もゆとりを感じられる天井高をとりました。
  • 【トイレ】1階トイレはタンクレスタイプです。収納もたっぷりで、ゆったりとお使いいただけます。
  • 夜の様子
  • 上空からの様子

    アピールポイント

    ◆八戸ニュータウンショッピングセンターまで徒歩約12分の便利な立地。
    ◆ホームセンター、TSUTAYA、グランドサンピア（温泉）、公園などが周辺にあり便利です。
    ◆内科、眼科、整形外科、耳鼻科が集まった白山台メディックスなどの施設も近隣に整備されています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八戸線 / 本八戸駅 徒歩51分
    その他交通 -
    所在地 青森県八戸市北白山台１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,235万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    総戸数：2戸
    施工会社：東北ミサワホーム株式会社
    ◇木質パネル120ｍｍ仕様の高断熱・長期優良住宅です。蓄電池を搭載しています。◇学区は白山台小

    学校・白山台中学校です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ９／１４更新　ミサワホーム　エムズコート北白山台
    間取り(内訳) 3SLDK（ＬＤＫ１６　洋４．５　洋５　洋８） 建物面積 103.34㎡
    土地面積 公簿 247.13㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西9.0m 公道 接面2.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ERI23024153号（令和5年7月10日）
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1065514093 管理番号 00000009524646a00838
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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