売戸建住宅 八戸市 大字糠塚字五郎兵衛前 (本八戸駅) 2階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ八戸線 / 本八戸駅 徒歩34分
所在地 青森県八戸市大字糠塚字五郎兵衛前
築年月 2000年6月(築24年4ヶ月) 建物面積 133.31㎡ 土地面積 公簿 164.56㎡
私道負担面積 9.70㎡ 共有持分 1/10

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【ミサワホーム施工】木質パネル接着工法の耐震住宅。周辺環境が充実した物件です！
  • 二階の洋室は壁を設ければ二部屋になり、５ＬＤＫにすることができます。
  • 現地（２０２４年７月）撮影
  • 現地（２０２４年７月）撮影
  • 現地（２０２４年７月）撮影
  • 現地（２０２４年月）撮影
  • リビングの様子。造り付のテレビボードがあります。
  • リビングの様子。造り付のテレビボードがあります。
  • キッチンから、リビングを見た時の様子
  • キッチンの様子。水漏れがありますが、修理してお引渡しします。
  • 明るい玄関です。
  • 靴箱があります
  • １階の和室の様子　広々としています。
  • 二階和室の様子　勾配天井になっており、開放感があります。
  • 二階用北西側の洋室の様子
  • 南東側洋室の様子
  • 北東側洋室の様子
  • 洗面化粧台
  • お風呂の様子
  • １階トイレ
  • 二階トイレ　新しいものに交換が完了しております。
  • バルコニーの様子
  • ２４時間換気システム
  • 給湯器（灯油）のボタン
  • キッチンのガスコンロだけの交換も可能です。

    アピールポイント

    ◆ミサワホーム施工、２０１３年外壁・屋根塗装
    ◆地震に強い「木質パネル接着工法」・２４Ｈ換気システム
    ◆八戸高校まで徒歩圏内！（詳しくは周辺環境をご確認ください！）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八戸線 / 本八戸駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 青森県八戸市大字糠塚字五郎兵衛前
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　２口コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 9･9　洋 5.7･15.7　LDK 15.7） 建物面積 133.31㎡
    土地面積 公簿 164.56㎡ 私道負担面積 9.70㎡ 共有持分 1/10
    築年月 2000年6月(築24年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.5m 私道 接面10.9m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982183809 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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