売戸建住宅 八戸市 新井田西１丁目 (小中野駅) 2階建 3LDK

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価格 1,880万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ八戸線 / 小中野駅 徒歩31分
所在地 青森県八戸市新井田西１丁目
築年月 1997年9月(築27年4ヶ月) 建物面積 97.70㎡ 土地面積 公簿 198.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
八戸市新井田西1丁目・中古住宅販売開始！太陽光発電システム搭載。大変丁寧にお使いの建物です。
  • 3LDKの間取りです。二階の洋室は二部屋に仕切れるよう、入口が二つ付いています。
  • 駐車場は2台駐車可能です。増築部分とサンルームは登記してお引渡し致します。
  • リビングダイニングで12帖あり、広々としています。テーブルやソファ、ピアノを置いても狭く感じません。
  • リビングの掃き出し窓からサンルームに出入りでき、洗濯場からサンルームまで家事ラク動線になっています。
  • キッチンからぐるっと回れるサーキュレーションプラン。キッチンは丁寧に使用されています。※グリル修理要
  • わざわざリビングを通らなくても、キッチンから洗面所を通って玄関に行けるので来客にもさっと対応できます
  • ウォシュレットトイレです。あると嬉しいトイレの窓や、手摺りもついています。
  • 一坪タイプの浴槽は足が伸ばせるのでゆったりとしたバスタイムを過ごせます。13年前にリフォーム済です。
  • 玄関には収納力のある靴箱があります。玄関ドアも採光がとれるタイプなので明るいです。
  • 一階の増築部分にはトイレや洗面がついています。二世帯での居住や、ゲストルームとしてもご利用可能です。
  • サンルームは屋根部分の曇りガラス+目隠しフェンスで、周りの視線を気にせず洗濯物を干すことができます。
  • ユニバース新井田店徒歩950ｍ（約12分）
  • ユニバース新井田店徒歩950ｍ（約12分）

    アピールポイント

    ◇現在ご入居中ですので、内覧は事前に（約1週間程前）ご予約をお願い致します。
    ◇住み替え案件の為、買主様の融資が確定してから、お引渡しまでに1か月を要します。
    ◇2011年に屋根外壁塗装、防蟻工事、2012年に浴室、洗面化粧台交換など、定期的に手を入れていらっしゃる建物です。
    ◇未登記の増築部分及び、風除室は登記をしてお引渡し致します。
    ◇増築した洋室部分は木造軸組工法です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八戸線 / 小中野駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 青森県八戸市新井田西１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　エアコン　ＦＦ暖房　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    ワンちゃんが2匹います。ご見学の際、ワンちゃんが苦手な方は事前にお知らせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八戸市新井田西１丁目・中古住宅
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤ１２　Ｋ６　洋９　洋７．５　洋１２．５） 建物面積 97.70㎡
    土地面積 公簿 198.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年9月(築27年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2014年12月　浴室　洗面所
    ■内装：2014年12月　　浴室、洗面化粧台交換
    ■外装：2011年06月　外壁　屋根　　塗装・同年3月防蟻済
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 1068319993 管理番号 00000009529009a00838
    情報公開日 2024/07/21 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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