売マンション 弘前市 大字土手町 (中央弘前駅) 3階 2LDK

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価格 3,200万円 階建/階 地上15階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 弘南鉄道大鰐線 / 中央弘前駅 徒歩5分
所在地 青森県弘前市大字土手町
築年月 2007年1月(築17年10ヶ月) 面積 壁芯 85.85㎡ 間取り 2LDK

ポイント

バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■ペット飼育可　■トランクルームあり　■宅配ボックスあり　■最上階に展望浴室■スカイラウンジあり　■２面バルコニー　■中三弘前店まで徒歩１分（２０ｍ）の距離
  • ２ＬＤＫ　二部屋を１５帖のワンルームにリフォームしています。
  • １９帖のＬＤＫは南東一面がルーフバルコニーです。和室と続き間になっており、戸で仕切ることができます。
  • 【ダイニングの様子】キッチンは対面になっており、カウンターの下は収納棚になっております。
  • リビングと繋がっている和室６帖　畳は一度入れ替えをしております。
  • 午前９時３０分頃に撮影した写真です。東側が駐車場なので朝から夕方まで日当たりが良く明るいです。
  • キッチンのカウンターは灰色の人工大理石、シンクはステンレスです。
  • キッチンの様子　白色のキッチンです。コンロはＩＨヒーターです。吊戸棚と引き出し収納もあります。
  • 北側洋室１５帖の様子　収納壁を撤去し、ワンルームに間取り変更をしております。
  • 【洗面化粧台】　三面鏡、鏡収納、扉収納あり
  • 【浴室の様子】　浴槽は腰掛がついています。浴槽やカウンターが少し丸みがあります。
  • 【トイレの様子】手すりがるのがうれしいです。
  • 【玄関の様子】　鏡付の下駄箱の他に玄関ヨコにはシューズクローゼットがあります。
  • 【シューズクローゼット】　好きな高さに変更、または棚を取り除き段数を減らして使用することも可。
  • 東側バルコニーの様子
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • 弘前公園
  • 青森銀行親方町支店
  • 中三弘前店

    アピールポイント

    ・空き室のため即引渡可
    ・ＬＤＫ１９畳、対面キッチンでカウンター下に収納あり
    ・浴室１坪、浴室乾燥・浴室暖房・衣類乾燥機
    ・南東側一面バルコニーのため陽当りが良く、通風も良好
    ・６帖の和室、１５帖の洋室、間取りは２ＬＤＫ
    ・１５帖の洋室は壁を造作し二部屋に分けることができます
    ・平面駐車場、立体駐車場があります
    ・下駄箱の他、シューズクローゼットがあります。可動棚のため靴以外にも収納可能です。
    ・ＴＶモニタ付インターホン
    ・キッチンは食器や鍋等たっぷり収納できるカップボード、その他食品庫があります
    ・コンロはＩＨクッキングヒーターで安心

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    物件詳細情報

    交通 弘南鉄道大鰐線 / 中央弘前駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ奥羽本線 / 弘前駅 徒歩17分
    所在地 青森県弘前市大字土手町
    物件種目 売マンション
    価格 3,200万円 平米単価 37.28万円/㎡
    管理費 12,480円/月 修繕積立金 18,360円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　バイク置き場　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 15　LDK 19）
    専有面積 壁芯 85.85㎡ バルコニー 24.34㎡
    階建/階 地上15階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年1月(築17年10ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　13,500円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,375.30㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(マリモコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982183370 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/11/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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