売地 青森市 浜田１丁目 (筒井駅) 住宅用地

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価格 2,470万円 最適用途 住宅用地
交通 青い森鉄道 / 筒井駅 徒歩32分
所在地 青森県青森市浜田１丁目
土地面積 公簿 215.03㎡ 坪数 65.04坪 坪単価 37.98万円
私道負担面積 なし 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
☆ミサワホームの宅地分譲 ☆青森市浜田一丁目 ☆１区画販売中！ ☆建築条件あり☆イトーヨーカドー 徒歩1分、コンビニ 徒歩5分、村上病院 徒歩8分
  • 【価格表】No2：2470万円
  • 分譲地全体を南側から撮影
  • 【区画図】No2：65.04坪
  • 南東より撮影。南側道路は広い歩道付きで安心です。陽当りも良く、一日中日光がたっぷり入りそうです。
  • 南側道路の状況。街路樹のある歩道は道幅が広く、敷地が車道から離れているため安心感があります。
  • イトーヨーカドー青森店まで約20mm（徒歩1分）
  • 浜田小学校まで約1000m（徒歩13分）
  • 南中学校まで約860mm（徒歩11分）
  • とよあきクリニックまで約520m（徒歩7分）
  • 浜田ニュータウン西公園まで約150m（徒歩2分）
  • 南西より撮影

    アピールポイント

    ☆イトーヨーカドーがすぐ目の前で、毎日のお買い物がとても便利な立地です。
    ☆小・中学校はもちろん、病院や複数のショッピングセンターも徒歩圏内にあります。

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    物件詳細情報

    交通 青い森鉄道 / 筒井駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 青森県青森市浜田１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,470万円 坪単価 37.98万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 整形地
    備考

    ◇建築条件付の土地です。※販売代理（売主：アップルハウジング株式会社）　◇土地の売買契約締結後３ヶ月以内に東北ミサワホーム株式会社と住宅請負

    契約の締結をしていただくことを停止条件として販売しております。この期間中に住宅が建築されないことが確定した場合、または住宅請負契約が成されなかった場合は、土地の売買契約は白紙となり、お預かりした金額は無利息で返還致します。(但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。）
    土地面積 公簿 215.03㎡ 坪数 65.04坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南20.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 1065514393 管理番号 00000009525708a00838
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。