売地 八戸市 小中野１丁目 (小中野駅) 事務所用地

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価格 6,830万円 最適用途 事務所用地
交通 ＪＲ八戸線 / 小中野駅 徒歩6分
所在地 青森県八戸市小中野１丁目
土地面積 実測 1,253.17㎡ 坪数 379.08坪 坪単価 18.02万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
事業用に適◎小中野１丁目３７９．０８坪　販売開始◎小学校、中学校、ショッピングセンターなど、周辺環境の整った立地です。大通りに面することから事業用に適しています。
  • 土地価格６８３０万円、土地面積１２５３．１７ｍ２　区画図　敷地の奥が広い土地です。　現地土地写真
  • 道路から撮影。現在、駐車場として賃貸中です。
  • 駐車場として賃貸中
  • 敷地奥から、旗部分を撮影
  • 現地（２０２３年０３月）撮影
  • 敷地奥から道路に向って撮影。
  • 現地写真
  • 八戸市立小中野中学校
  • 八戸市立小中野小学校
  • ラピア

    アピールポイント

    ■４６番４の一部を分筆し、約３７９坪にてお引渡し致します。
    ■現在駐車場として賃貸中です（引渡し相談となります）
    ■まとまった土地が中々無い為、事業用で大きめの土地が必要な方へお勧め

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八戸線 / 小中野駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ八戸線 / 本八戸駅 徒歩22分
    所在地 青森県八戸市小中野１丁目
    物件種目 売地
    価格 6,830万円 坪単価 18.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 法令等制限：準防火地域・壁面線の後退有
    ※一部分筆して約３７９．０８坪分をお引き渡しいたします。そのため、分筆後面積が前後する場合があります。
    土地面積 実測 1,253.17㎡ 坪数 379.08坪
    最適用途 事務所用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6982206233 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/28 次回更新予定日 2024/11/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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