売地 八戸市 大字尻内町字人形場 (八戸駅) 住宅用地

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価格 1,820万円 最適用途 住宅用地
交通 東北新幹線 / 八戸駅 徒歩5分
所在地 青森県八戸市大字尻内町字人形場
土地面積 公簿 304.00㎡ 坪数 91.95坪 坪単価 19.80万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
八戸駅西区画９１．９６坪販売開始☆北西向きの整形地です！
  • 区画図
  • 令和４年９月使用収益開始しています。
  • 奥にある木が本物件の南西はじになります。
  • 正面からの写真です。
  • 西側から敷地を撮影
  • 敷地奥に高低差があります。
  • マエダストア三条店
  • 八戸市立三条中学校
  • 八戸市立三条小学校
  • 幼保連携型認定こども園三条保育園
  • 八戸文化幼稚園
  • 八戸赤十字病院
  • フラット八戸

    アピールポイント

    ◇八戸駅まで徒歩５分☆駅前でお探しの方におすすめの立地
    ◇北西向き　広々９１坪　南側にプライベートな庭を設けられる広さです。
    ◇区画整理事業地内で整備された町。

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 八戸駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 青森県八戸市大字尻内町字人形場
    物件種目 売地
    価格 1,820万円 坪単価 19.80万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考

    法令等制限：土地区画整理事業　地区計画
    本物件は区画整理事業中の区画整理地内にあります。
    現時点での予定精算金はございませんが、換地処分時に清算

    金等が発生する場合がございますので、ご承知おきください。
    土地面積 公簿 304.00㎡ 坪数 91.95坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西6.0m 公道 接面15.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982213550 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/29 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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