売地 弘前市 大字禰宜町 (弘前駅) 住宅用地

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価格 1,120万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ奥羽本線 / 弘前駅 徒歩27分
所在地 青森県弘前市大字禰宜町
土地面積 公簿 250.35㎡ 坪数 75.73坪 坪単価 14.79万円
私道負担面積 196.00㎡ 共有持分 1/2 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【建築条件なし】ミサワホームは将来を見据え、かしこい住まい計画をご提案人生の様々な転機に合わせ、残価設定型住宅ローンをご提案お好きな建築業者様で建築もできます
  • 東側道路から見たNo.2の様子
  • 東側道路から見たNo.2の様子
  • 北北東側から見た現地の様子
  • 区画図
  • 価格表
  • 区画No.1（東道路）
  • 東道路（私道）
  • 分譲地全体の様子
  • 弘前市役所前川本管まで2000ｍ（車7分）
  • コープあおもり和徳店　徒歩１３分（約1000ｍ）
  • 弘前市立時敏小学校徒歩3分～5分（280ｍ～380ｍ）
  • 弘前市立第一中学校徒歩10分～11分（750ｍ～850ｍ）
  • （福）愛成会弘前保育園徒歩４分（２６０ｍ～３１０ｍ）
  • あべ耳鼻咽喉科　徒歩９分（約６５０ｍ）
  • 恵こどもクリニック　徒歩８分（約６００ｍ）
  • ドラッグストアマツモトキヨシ弘前堅田店　徒歩９分（約６５０）
  • 青森銀行北大通店徒歩１０分～１１分（８００ｍ～８５０ｍ）
  • 青森県中南県民局まで徒歩11分（約800ｍ～840ｍ）
  • 城北公園交通広場徒歩４分～５分（３００ｍ～３５０ｍ）
  • コープあおもり和徳店　徒歩１３分（約1000ｍ）
  • 弘前市立時敏小学校徒歩3分～5分（280ｍ～380ｍ）
  • 弘前市立第一中学校徒歩10分～11分（750ｍ～850ｍ）
  • （福）愛成会弘前保育園徒歩４分（２６０ｍ～３１０ｍ）
  • 弘前市役所前川本管まで2000ｍ（車7分）
  • 青森県中南県民局まで徒歩11分（約800ｍ～840ｍ）
  • 城北公園交通広場徒歩４分～５分（３００ｍ～３５０ｍ）
  • あべ耳鼻咽喉科　徒歩９分（約６５０ｍ）

    アピールポイント

    ◆中南県民局徒歩12分（900ｍ）、弘前警察署まで徒歩17分（1200ｍ）
    ◆子育て世帯におすすめの地域環境です
    ◆小学校・公園・保育園まで徒歩5分（約370ｍ）
    ◆中学校は徒歩10分（約840ｍ）
    ◆お散歩コースにもピッタリの弘前公園は亀甲門前まで徒歩13分～14分（１０００ｍ～１０５０ｍ）、桜まつりや紅葉まつり・灯篭まつりをご友人やご両親と一緒に楽しめる立地です。
    ◆土地面積も広いため、大きめのお住まいを建築されたい方にもおすすめです。
    ◆閑静な住宅街、地積も広くゆったりしたお家を建築したい方におすすめ
    ◆大通りから少し離れた住宅街のため静かです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 弘前駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 青森県弘前市大字禰宜町
    物件種目 売地
    価格 1,120万円 坪単価 14.79万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 整形地
    備考 ＩＴ重説対応物件
    土地面積 公簿 250.35㎡ 坪数 75.73坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 196.00㎡ 共有持分 1/2
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南東5.9m 私道 接面17.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 1065518493 管理番号 00009526171-02a00838
    情報公開日 2024/07/27 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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