売地 八戸市 類家１丁目 (本八戸駅) 住宅用地

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価格 1,050万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ八戸線 / 本八戸駅 徒歩20分
所在地 青森県八戸市類家１丁目
土地面積 公簿 277.77㎡ 坪数 84.02坪 坪単価 12.50万円
私道負担面積 6.39㎡ 共有持分 1/4 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
☆類家１丁目８４．０２坪・南向・販売中☆三日町商店街まで徒歩１６分☆便利な立地です◆本八戸駅まで徒歩２０分、市役所まで徒歩２２分◆類家内科クリニック迄徒歩４分◆中心商店街まで徒歩１６分で便利な立地です
  • 測量図
  • 敷地の様子　南西側から撮影
  • 敷地南側正面から撮影
  • 敷地奥より、道路に向って撮影
  • 現地の様子　昔貸家があった為、水道のメーターボックスが複数残っています。
  • 南東側より撮影
  • 前面道路の様子

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八戸線 / 本八戸駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ八戸線 / 小中野駅 徒歩23分
    所在地 青森県八戸市類家１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,050万円 坪単価 12.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：景観法　セットバック有
    南側道路は個人の所有道路ですが、八戸市の市道認定がされており市が管理している道路です。
    土地面積 公簿 277.77㎡ 坪数 84.02坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 6.39㎡ 共有持分 1/4
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南2.5m 公道 接面10.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 8.20㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983392236 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/29 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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