売地 弘前市 大字栄町１丁目 住宅用地

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価格 720万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ奥羽本線 / 弘前駅
【バス】20分 富士見橋前 停歩3分
所在地 青森県弘前市大字栄町１丁目
土地面積 公簿 270.61㎡ 坪数 81.85坪 坪単価 8.80万円
私道負担面積 なし 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【ミサワホームの建築条件付き分譲】◆閑静な住宅街、南道路で陽当り良好◆小、中学校まで徒歩15分圏内、スーパーまで徒歩10分（775ｍ）◆約80坪の広々した土地です
  • 解体工事中です
  • 解体工事中です
  • 解体工事中です
  • 南側全面道路
  • 市立城西小学校　徒歩12分(900～925ｍ）
  • 市立第二中学校　徒歩15分(1100～1125ｍ）
  • 明の星幼稚園　徒歩4分(230～255ｍ）
  • 康安外科内科医院　徒歩6分(450～475ｍ）
  • いとく浜の町店　徒歩10分(750～775ｍ）
  • たかはし眼科　徒歩8分（600～625ｍ）
  • 弘前公園一陽橋口　徒歩9分（650～675ｍ）
  • 弘前市民体育館　徒歩14分（1000～1025ｍ）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 弘前駅
    【バス】20分 富士見橋前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 青森県弘前市大字栄町１丁目
    物件種目 売地
    価格 720万円 坪単価 8.80万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    ＩＴ重説対応物件
    【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを

    条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
    土地面積 公簿 270.61㎡ 坪数 81.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南西6.0m 公道 接面9.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 予定　2024年12月下旬 / -
    物件番号 1068069193 管理番号 00000009528929a00838
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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