売地 八戸市 下長８丁目 (長苗代駅) 住宅用地

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価格 1,300万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ八戸線 / 長苗代駅 徒歩31分
所在地 青森県八戸市下長８丁目
土地面積 公簿 252.64㎡ 坪数 76.42坪 坪単価 17.02万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【建築条件無】解体更地渡し76.42坪　下長8丁目でお買い物便利な立地です。
  • 区画図　間口約11ｍ奥行き約22ｍの整形地です。
  • 建物正面より撮影。歩道も車2台分の切り下げがあります。
  • 北東側より撮影。建物は解体し更地で引渡しします。
  • 北西側から撮影
  • 前面道路の様子（北東側から撮影）
  • 前面道路の様子（北西側から撮影）
  • 北西側道路から撮影（広角）

    アピールポイント

    ◆スーパー（ユニバース下長店徒歩９分（約700ｍ）
    ◆前面道路9ｍ（歩道含む）、大通りから一本入った場所なので交通量は少なめです。
    ◆長方形で広い土地なので、南側にプライベートな庭を設ける事ができます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八戸線 / 長苗代駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 青森県八戸市下長８丁目
    物件種目 売地
    価格 1,300万円 坪単価 17.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 252.64㎡ 坪数 76.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西9.0m 公道 接面11.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 1060890198 管理番号 00000009529974a00838
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/10/20 次回更新予定日 2024/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。