売地 八戸市 大字大久保字夏川戸 (白銀駅) 住宅用地

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価格 270万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ八戸線 / 白銀駅 徒歩14分
所在地 青森県八戸市大字大久保字夏川戸
土地面積 公簿 168.14㎡ 坪数 50.86坪 坪単価 5.31万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【建築条件無】東南東間口★坪単価５．３万円★土地の予算を抑えたい方におすすめ！
  • 現地の様子
  • 現地の様子
  • 現地の様子
  • 北西側の道路との境界周辺。
  • 前面道路の様子。セットバックが必要です。

    アピールポイント

    ◆北東側から抜けると道路が比較的広めです。
    ◆下水道エリア（負担金は清算済です）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八戸線 / 白銀駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ八戸線 / 鮫駅 徒歩27分
    ＪＲ八戸線 / 陸奥湊駅 徒歩30分
    所在地 青森県八戸市大字大久保字夏川戸
    物件種目 売地
    価格 270万円 坪単価 5.31万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ◆道路について
    南東側道路：建築基準法上の道路（４２条２項道路）※八戸市管理
    北西側道路：建築基準法上の道路にあたりません。また、私道路であるこ

    とから、北西側道路からの出入りは出来ません。
    ◆水道について
    敷地内へ１３㎜での引き込みがあります。新築の際は２０㎜への引き直しが必要です。
    ◆価格等の各種条件についてはお気軽にご相談下さい。
    土地面積 公簿 168.14㎡ 坪数 50.86坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南東2.3m 公道 接面8.0m　北西2.0m 私道 接面8.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983983084 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2024/11/29 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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