売地 八戸市 大字鮫町字骨沢 (大久喜駅) 畑・農地用地

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価格 100万円 最適用途 畑・農地用地
交通 ＪＲ八戸線 / 大久喜駅 徒歩13分
所在地 青森県八戸市大字鮫町字骨沢
土地面積 公簿 326.00㎡ 坪数 98.61坪 坪単価 1.02万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
☆鮫町骨沢土地☆販売開始☆広々１００坪☆畑をやりたい方などに☆

    アピールポイント

    市街化調整区域につき、原則建物の建築ができません。新築をご検討の方は個別に条件がありますので市役所の建築指導課に事前相談をお願い致します。
    調整区域の為、価格はお安くなっております。
    大久喜駅まで徒歩１１分も魅力です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八戸線 / 大久喜駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 青森県八戸市大字鮫町字骨沢
    物件種目 売地
    価格 100万円 坪単価 1.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ■前面道路の水道管が個人の水道管です。
    分岐してもらう際は使用承諾が必要となります。承諾が得られない場合は市の水道があるところから引き込みが必

    要です。
    ■西側の通路部分は個人の方の敷地となっております。
    通行には使用承諾が必要です。
    土地面積 公簿 326.00㎡ 坪数 98.61坪
    最適用途 畑・農地用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東4.0m 公道 接面8.0m 地目 他
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984034716 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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