売地 八戸市 大字是川字下天狗沢 資材置場用地

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価格 524万円 最適用途 資材置場用地
交通 ＪＲ八戸線本八戸駅　車で
所在地 青森県八戸市大字是川字下天狗沢
土地面積 公簿 867.00㎡ 坪数 262.26坪 坪単価 2.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
市街化調整区域土地　広々２６２坪☆資材置き場等に適☆
  • 地形図（公図）
  • 前面道路の様子
  • 前面道路の様子
  • 前面道路の様子（西側道路とは高低差があり現況では
  • 現地の様子
  • 現地の様子

    アピールポイント

    ■広々２６２．２６坪有ます。
    ■現況角地　南側道路の持ち分は有りません。
    ■西側道路に水道の埋設があります。本物件への水道管の引き込みは有りません。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八戸線本八戸駅　車で
    その他交通 -
    所在地 青森県八戸市大字是川字下天狗沢
    物件種目 売地
    価格 524万円 坪単価 2.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：原則建物の建築不可・
    本物件の南側道路は建築基準法上の道路ではなりません。
    畑や資材置き場としてのご利用をお勧めいたします。
    土地面積 公簿 867.00㎡ 坪数 262.26坪
    最適用途 資材置場用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西6.0m 公道 接面26.0m 地目 他
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984035053 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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