売地 弘前市 大字泉野１丁目 (千年駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 1,080万円 最適用途 住宅用地
交通 弘南鉄道大鰐線 / 千年駅 徒歩15分
所在地 青森県弘前市大字泉野１丁目
土地面積 公簿 261.42㎡ 坪数 79.07坪 坪単価 13.66万円
私道負担面積 なし 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 50%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
条件あり　No.1　79.07坪（261.42平米）1100万　No.2　80.99坪（267.76平米）1080万条件なし　No.3　89.54坪（296.01平米）1280万
  • ミサワホームのデザイナーがお客様に寄り添い自由な発想でお客様のHOMEを実現いたします。
  • ゆったりした区画ですので建物配置次第では南側に大きくお庭を造ることができます。
  • 分譲全体の様子（20241213撮影）No.1は角地、No.2とNo.3は一方接道の区画です。
  • 北西側道路の様子
  • 泉野第一公園
  • ツルハドラッグ松原店
  • 泉野こども園
  • 市立　堀越小学校
  • 市立　第五中学校
  • 弘南鉄道大鰐線　千年駅
  • マックスバリュ松原店
  • 青い森信用金庫
  • 中畑クリニック
  • 杉山歯科クリニック
  • 弘前大学教育学部付属中学校・小学校・幼稚園（北園正門）
  • 杉山歯科クリニック
  • イオンタウン内・つるや・ダイソー・ASBee（松原店）

    アピールポイント

    【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 弘南鉄道大鰐線 / 千年駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 青森県弘前市大字泉野１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,080万円 坪単価 13.66万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 整形地
    備考 ＩＴ重説対応物件
    土地面積 公簿 261.42㎡ 坪数 79.07坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 60%
    接道状況 角地：２方道路　北西8.0m 公道 接面13.7m　北東6.0m 公道 接面13.9m　南東6.0m 公道 接面13.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 1062509098 管理番号 00000009530483a00838
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。